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耗资36亿澳元的皇后码头项目将为布里斯班带来一个综合休闲和住宅开发项目。这是一项庞大的工程,它的建设依靠信息技术,特别是数据共享。
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布里斯班对扩张并不陌生。成立于19世纪初th作为澳大利亚东海岸的一个小定居点,它已经发展成为一个繁华的大都市,现在是澳大利亚的第三大城市。

今天,它高耸的摩天大楼,多样化的经济和港口定位标志着它是一个重要的枢纽,但新的计划在皇后码头布里斯班将这座城市的雄心提升到了一个不同的水平。

耗资36亿澳元的皇后码头(Queen 's Wharf)项目占地26公顷,是南半球有史以来规模最大的区域开发项目,也是昆士兰州规模最大的建设项目之一。

皇后码头由目的地布里斯班财团(DBC)领导,这是一家由星空娱乐集团、香港周大福企业集团和远东财团共同组建的合资企业。一旦建成,皇后码头将拥有2000套住宅公寓、1000间酒店客房、1000个座位的宴会厅、50个新酒吧和餐厅,相当于12个足球场大小的公共空间,一个巨大的空中甲板和一座横跨河流的新的人行天桥。

皇后码头:一个独特的项目

该项目将新建四座塔楼,并修复附近的几座传统建筑。主要综合度假村开发项目的建设,包括塔楼和公共空间,正在由主承包商Multiplex完成。布里斯班河上的海事工程非常先进,最终将提供6500平方公里的新公共空间,被称为“the Landing”,该工程由Probuild公司负责,而Neville Bonner人行天桥将由澳大利亚菲茨杰拉德建筑公司(Fitzgerald construction Australia)负责建造。

这个计划几乎所有方面都是独一无二的。工程于2016年启动,工程师们承担了布里斯班中部有史以来最大的拆除和建设计划。为了建造结构基础,并为一个五层的地下停车场创造空间,挖出了一个26米的洞,移走了近50万立方米的材料。

随着2019年开挖工作的完成,该项目的地下室和另外两层裙楼一直在稳步上升,最终达到与街道齐平的水平。从那里,四座新大楼将开始拔地而起。整个度假村计划预计将于2022年底交付。

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使用建筑协作软件的数据可访问性

皇后码头工作人员取得进展的一个关键因素是获取数据。在历史名城中心建设如此规模的滨河新区是一项非常复杂的任务。

该项目团队由首席建筑师Cottee Parker领导,采用了建筑协作软件来规划和协调大量的设计数据,在信息建模环境中工作,并在39家贡献项目的公司(从建筑师、工程师到承包商和供应商)中使用16种不同的软件工具。信息建模使团队能够集中无缝地组织所有项目的关键数据集,从而方便地访问那些需要它们的人。

虽然皇后码头上有很多派对,但Nemetschek集团的产品可能对该计划的影响最大,就像它们对全球项目的影响一样。bob竞技官网Nemetschek的软件工具正在为世界各地的建筑行业带来积极的变化,在最需要的地方提供支持。

与此同时,该公司的环境资质也得到了联合国的认可,并被邀请加入世界环保组织50气候与可持续发展领袖运动该组织表示,其选民的承诺“表明了采取有效行动应对气候变化的愿望、领导力和意愿”。

四大软件品牌,协同建设

Nemetschek公司的16个软件品牌中,有4个被用于皇后码头项目的主要平台——graphisoft公司的Archicad设计、dRofus数据管理、Solibri模型检查办公室和Bluebeam Revu综合数字文档。这涵盖了从规划到运营的整个开发生命周期,使建筑师、工程师、承包商和用户的生活更加轻松。

DBC要求在开发中使用独立于供应商的Open BIM方法,允许所有各方使用他们喜欢的工具。DBM Vircon项目管理公司负责整个建设工作,其数字工程项目负责人和运营经理Gabor Gulyas说:“互操作性和一致的Open BIM工作流对这个项目至关重要。如果你知道在高峰期有多达300人同时在设计模型,协调超过200种不同的模型,这是没有办法回避的。”

Graphisoft的Archicad支持了在设计阶段工作的团队。遵循集成设计原则,架构师和工程师能够实时审查和检查相同的模型,在错误在现场发生之前就发现它们。该工具的开放BIM兼容性意味着任何模型都可以在Archicad中引入并协调,从而改善沟通和团队合作。

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节省时间、金钱

在建设项目中,时间就是金钱,当由于缺乏明确的设计信息而导致部分计划无法实施时——或者更糟的是,当某些东西被错误地建造时——连锁反应可能是巨大的。为了避免在皇后码头(Queen 's Wharf)这样的大型复杂项目中出现这种情况,该团队在将数据发给地面承包商之前,使用Solibri检查设计信息。这种方法消除了关键步骤的风险,通过避免现场发生错误,节省了时间和金钱。

对于皇后码头这样规模的项目来说,除了确保信息的存在和正确之外,另一个挑战是如何定位和获取人们需要的信息,尤其是当所有人都在现场、活动处于高潮时。创造一个公平的竞争环境,让人们可以找到和访问他们需要的信息,是至关重要的。考虑到不同团队成员的数字技能可能存在很大差异,这一点尤其重要。

通过使用Bluebeam Revu, Cottee Parker通过引入数字无纸化工作流程,使团队免于浏览数千份实体文档。这种方法将花在检查图纸上的时间减少了一半,同时涉及多个涉众的决策也得到了更快的制定,因为即使是那些以前不熟悉软件的人也能够轻松地掌握它。

像皇后码头这样的项目所产生的信息量是巨大的;这里有一万多份文件比普通家庭的房子里要多。为了帮助团队处理这些数据,dRofus能够整合来自多个来源的大量信息,将它们保存在一个地方,并允许用户在需要时轻松访问和编辑它们。

虽然信息模型在设计和建设阶段至关重要,但一旦皇后码头完工,它将发挥更大的作用,在99年的租期内帮助管理和维护新区。在技术的支持下,开发团队正在加速实现其目标,即在2022年完成该项目的核心元素,更新基地的遗产结构,包括历史悠久的财政部大楼,预计在2024年完成。

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新生活

这座位于皇后码头(Queen 's Wharf)的门户将为布里斯班历史上第二次带来新生命,它展示了建筑业在塑造世界各地城市和社区、推动经济增长方面的重要性和能力,并突出了实现这一切的不可思议的人群,使用技术来处理出现的复杂性,提供一个人们可以每天使用的建筑环境,并通过技术在他们身边的显著复杂性而感到自豪。Nemetschek集团执行董事会成员、规划和设计部门首席执行官Viktor Varkonyi总结道:“开放式BIM、数据驱动的工作流和集成设计方法:皇后码头显然是任何现代建bob竞技官网筑项目的榜样。我们与项目团队紧密合作,为这个大型项目的整个建设周期提供无缝协作的支柱,我们感到很兴奋。”

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