生态建设立法

加利福尼亚州的“Calgreen”立法马刺绿色建筑框架

由于绿色建筑规范在整个美国越来越普遍。,许多建筑商可能会向加州寻求导航环保建筑复杂世界的指导
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RaeScarfó说明

加利福尼亚多年来努力成为通过可持续建设实践的国家领导者。美国Calgreen主动性自2007年以来一直在开发的,是美国的第一个州各种绿色建筑码。它导致全国各州和县级的行业范围内的立法,引发争议和庆祝活动。

例如,圣何塞,最近成为美国最大的城市在邻近旧金山和奥克兰的类似立法之后,禁止在几乎所有新建筑中使用的天然气禁令。

The Built Blog spoke to Stephen J. Murphy, MEP director of Santa Clara-based Blach Construction, about the role California’s legislative priorities may play in impacting the decisions made by construction firms throughout the state and country, as well as the company’s take on the future of green building.

立法挑战

由于绿色建筑规范在整个美国越来越普遍,许多建筑商都会向加州建筑专业人士寻求导航环保建设的复杂世界的指导。起草基于环境影响的项目,而不是安装的前期成本,意味着建筑公司必须重新评估每个新项目的客户优先事项。

墨菲表示,加州的独特立法环境对Blach设计和建造项目的重大影响产生了重大影响。

“采用CalGreen,现在是所有建筑项目的最低代码要求,对该行业产生了巨大影响,”他说。“这些要求真正筹集了国家可持续性的酒吧,当然,当然又提高了所有MEP系统的安装成本。它已成为必要和日常教育所有项目利益相关者以完整的“生命周期成本”方法来教育成本分析。今天,“最低成本第一”并不总是选择建筑MEP系统的最佳方法。“

Blach的墨菲和其他高管必须向所有新客户传达其法律责任,因此该公司能够深入了解MEP安装的真正成本,以及在当地立法下允许的技术。

墨菲认为,从圣何塞和超越的建筑群落的自然气体过渡将不得不考虑到建筑技术的重大变化过夜的现实。

“与许多其他挑战一样,这种过渡将是整体建筑业将要适应的转变,”墨菲说:“这将需要时间。建设者必须熟悉新的要求,随后为其雇员和分包商实施必要的教育和培训方案,他们不会迅速加快速度。“


[相关:参见建设的环境可持续性额外覆盖]


这些教育努力将对底线产生影响。“由于需要在商业和住宅建筑中使用”所有电动“热泵系统,MEP系统很有可能与MEP系统具有更昂贵的成本影响,”墨菲说。“我们想象这将对管道产业产生负面影响,因为煤气管道将被淘汰。”

由于San Jose天然气禁令在加利福尼亚州的San Jose天然气禁令,建筑公司将被迫重新审查客户的优先事项并提出新的创新技术,以将绿色电力技术引入建筑设计。

包含绿色电力

墨菲表示,法律已经开始影响客户对现场发电和管理的需求。

“我们已经看到了前期,全面实施的太阳能光伏系统的项目,以抵消MEP系统的电气利用,”他说。“这是一个从以前包括准备基础设施的常见做法的偏离,并在以后发生的完整系统的建造和安装。因此,我们预计对能源存储,特别是电池的需求将变得更加需要我们的项目。燃料电池技术也将更常见的是备用电源要求。“

作为美国绿色建筑委员会的创始成员,Blach准备在绿色电力方面领先地位。

“我们在这一领域的经验一直非常积极,但我们很难及时了解有必要的考虑因素和潜在的激励措施,”墨菲说。“在项目的一端,我们总是律师客户对光伏分包商精明以及市场之后的维护和服务的重要性。我们通常不建议他们选择太阳能光伏提供商,这些提供者尚未在商业中尚未营业,或者不会在道路上10-15岁时进入商业。“

“在点的情况下,能量存储是一个相当新的概念,容易被提供商提供,所以必须安装系统的光伏子信制必须正确处理。此外,屋顶安装的系统可以具有防水问题,因此必须考虑并通过前期地考虑并解决。“

这种现有的专业知识使墨菲和他的团队能够适应新的法律,并为加州可能抛弃的其他绿色建筑立法做好准备。

为未来做准备

期待着,墨菲认为,建筑商业领袖将不得不与立法者合作,因为行业走向更可持续的未来。“这是一个非常重要的事业,我认为我们需要认识到城市,县和各国并没有真正有资源引领努力,”墨菲说。

墨菲还认为,行业侧重于它已经制造的收益至关重要 - 而不是盲目地推动寻找下一个大事。

“我们首先衡量在我们跳到下一步之前取得了什么环境的影响,”墨菲说。“对于我们的行业来说,这些是最终对所有人有益的机会。圣何塞市实际上已经非常进步,在这里处于最前沿。例如,其达到代码中的“电气化”开关是降低碳足迹的主要方法,消除对化石燃料的依赖性,并在能源行业中产生基础设施工作。“

由于建筑行业继续普遍推动绿色,因此墨菲表示,对各级的支持将是至关重要的。

“我们的行业可能不愿意改变,但我认为如果我们专注于培训和教育,我们将获得最大的成功,”他说。“我们需要确保安装专业人员是最新的,熟悉太阳能,热量,泵等的要求。应分配资源,以支持社区学院和工会学徒培训中心,以妥善培训专业人员。看看“全电动”建筑物的激励措施将提供有趣。“

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