模块化的酒店

模块化酒店正在蓬勃发展。责备工人短缺和covid-19

作为建筑工人短缺和其他趋势突出其优势,预制建筑技术正在追捕主要的酒店品牌。
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在高度和数量的两个身高,使用模块化,预制材料和技术建造的酒店正在增加。

世界上最大的酒店之一的万豪酒店是世界上最大的酒店之一,以主要的方式检查了客人进入模块化建筑物。事实上,万豪已经长期以来从取消了其高管曾经有曾经有过模块化建设的任何预订。在其各种酒店品牌之内,万豪酒店拥有超过30个模块化酒店 - 众所周乘。

万豪酒店建造了一些三层或四层模块化酒店。他们包括加利福尼亚州Folsom的Fairfield;普拉曼庭院,华盛顿州;和三个交流万豪大厦在路易斯维尔,肯塔基州,俄克拉荷马市,俄克拉荷马州和教堂山,北卡罗来纳州。

现在,该公司正在进军更高的模块化建筑,以便更快地建造更大的酒店。

仍在发展中是万豪的模块化旗舰,是AC酒店NoMad纽约在第六大道。当这个耗资6500万美元的项目被宣布时,它是世界上最高的模块化建筑,26层,即360英尺。

此后,新加坡两座40层的模块化建筑让它黯然失色。在北美,目前最高的模块化建筑是位于纽约布鲁克林的31层多户住宅综合体。

肯塔基州路易斯维尔的模块化建立了交流万豪酒店
肯塔基州路易斯维尔的模块化建立了交流万豪酒店

汤姆哈德曼弗吉尼亚夏洛斯维尔的模块化建筑研究所执行董事表示,只要足够高的起重机可以将单位抬起到位,模块化建筑物的高度不受限制。

模块化是酒店、公寓、宿舍等的普遍选择,因为单个单元的内部和外部建设可以在其他地方完成,而准备和基础工作则在现场完成。

例如,纽约万豪酒店的168间客房是在波兰的一家工厂建造的。每单位的两个房间都是完全配备的 - 浴室夹具,床和床单,涂料,地毯,窗帘 - 当单位装入为美国的货物集装箱船限定。

其他酒店公司也在建造模块化。纽约市的公民威尼斯酒店21张故事。Hilton's Home2Suite酒店附近的旧金山机场是该市第一个模块化酒店。

模块化单元抬起到位。

这不仅仅是酒店。Covid-19与Covid-19相关短缺医院和医疗保健设施的多摩利住房,员工住房和刺激正在模块化。

Hardiman说:“在过去的五年中,模块化在所有商业建筑中的比例几乎翻了一番,从2.5%增加到超过4%。”“这些数据一直到2019年,因为2020年的数据尚未汇编。”

什么是推动模块化建筑的增加的酒店和其他类型的建筑物?

熟练建筑工人短缺是一个原因。随着越来越多的工人退休,这是一个趋势似乎会变得更糟。

Hardiman说:“通过模块化,你可以建造得更快,所需的劳动力更少。”这意味着建设贷款所需的时间更短,节省了利息。你能更快地得到现金流,因为你能更快地得到‘人头落地’。”

Hardiman指出了另一方面的模块化建筑拯救了金钱:“建筑物垃圾被切成两半或更多”,“他说。“制造商可以在散装中购买,任何剩余的材料都可以存放在工厂中的下一个项目,而不是发送到垃圾填埋场。”

关于模块化建筑的一个神话是它更便宜。

“它可能是,但更准确地说它以成本与传统的建筑技术相当,”Hardiman说。“它绝对不是更便宜的前端,因为设计和规划需要更多的时间和工作。”

“模块化需要更多思考,”他补充道。“这更像是制造业的设计。建筑师需要在设计完成之前与制造商进行通信。“

另一个神话:模块化建筑的质量较低。“不是;事实上,它更高,“努力曼说。“人们应该认为模块化为一个过程,而不是作为产品。在工厂内保持质量工作更容易。工人可以保持更安全,而且他们无法在恶劣的天气中工作。“

模块化建筑需要满足与传统建筑相同的建筑规范。在现场和非现场的所有阶段都要进行定期检查,模块化建筑的使用时间应该相同。

硬曼表示,模块化建设已经存在超过100年。许多美国人熟悉的一个模块化建筑是佛罗里达州奥兰多沃尔特迪斯尼世界的14层混凝土现代度假村。

哈德曼预测,随着更多的贸易学校和大学教授模块化建筑和制造建筑,它将吸引年轻人进入建筑行业。哈德曼说:“它提供了更安全、更舒适的工作环境,而且更‘科技’。”

在大流行后,建设将在其他方面发生变化。